Het is al een hele tijd stil rond de Zwarte Land 2 ontwikkelingen. Van de zijde van de initiatiefnemers hebben we sinds het (wettelijk verplichte) participatietraject niets meer gehoord en vanuit de gemeente is er kennelijk ook niets te melden. Hooguit wat vragen en (verworpen) moties over “grote blokkendozen” bij de behandeling van de Omgevingsvisie en de vermelding in de vergaderkalender dat in Q3 van 2022 het voorstel bestemmingsplanwijziging op de agenda staat.
Onlangs zijn we daarom maar zelf op onderzoek gegaan. We hebben bij het kadaster eigendomsinformatie opgevraagd van de twee percelen waarop het beoogde nieuwe bedrijventerrein Zwarte Land 2 zou moeten komen. Daaruit blijkt dat het meest oostelijke deel (Kadastraal nr E 2738 en 37.700 m² groot) sinds dit voorjaar in handen is van Zwarte Land II Grondexploitatie B.V. Dat is een bedrijf dat op 23 april van dit jaar is opgericht, geen personeel in dienst heeft en zich zoals de naam al doet vermoeden, bezig houdt met projectontwikkeling en beheer van onroerend goed.
Het westelijke deel (Kadastraal nr E 2737 en 38.900 m² groot) is onlangs via een kavelruil in het bezit gekomen van Modistiek B.V. te Leusden. Dat is de houdstermaatschappij van Modiform waaronder het beheer valt van eigen onroerend goed.
Met deze transacties heeft de projectontwikkelaar het hele gebied van 7,5 ha in bezit gekregen. Voor het oostelijke deel is € 3.054.058,15 betaald. Voor het westelijke deel is ons geen bedrag bekend.
Tot zover de laatste ons bekende stand van zaken.
Overigens is dit natuurlijk allemaal nogal voorbarig, zeker als je bedenkt dat er nog gemeenteraadsverkiezingen komen waar u gaat beslissen over wel of geen grote loods en u uiteindelijk de dienst uitmaakt. Bovendien moet de hele bestemmingsplanprocedure nog beginnen en moeten uiteindelijk de provincie Gelderland en de Raad van State ook nog moet instemmen.
Modiform houdt dus kennelijk wel van een gokje en zit om een paar miljoen niet verlegen…..
